Vurdering af kapitalkrav af forskellige typer af aktiver

Læs denne artikel for at lære om vurderingen af ​​kapitalkrav for forskellige former for aktiver.

Vurdering af fastkapitalkrav:

Kapital, der er nødvendig for at erhverve de aktiver, der anvendes til produktionsformål i længere tid, og som ikke erhverves til salg, betegnes som fast kapital eller blokkapital. Tydelige eksempler på fast kapital er kapital til køb af jord og bygninger, inventar og inventar, maskiner og anlæg.

En sådan kapital er normalt på tidspunktet for etableringen af ​​en ny virksomhed. Eksisterende virksomheder kan imidlertid også have brug for en sådan kapital til finansiering af ekspansions- og udviklingsprogrammer og påvirke udskiftning af udstyr.

Den oprindelige planlægning af fastkapitalkrav er lavet af arrangøren. Til dette formål forbereder han sig først og fremmest en liste over anlægsaktiver, som virksomheden har brug for i samråd med sine kolleger og tekniske eksperter i forbindelse med denne forretningsområde. Derefter anslås omkostningerne ved disse aktiver.

Der er generelt ikke noget problem med at få oplysninger om værdien af ​​jord. Omkostninger ved opførelsen af ​​bygningen kunne overbevises ved hjælp af bygningskontraktør. Værdien af ​​anlæg og maskiner kunne bestemmes ved at opnå prisliste fra deres fabrikanter. Hvis omkostningerne ved forskellige anlægsaktiver opsummeres, vil det resulterende tal være summen af ​​det faste kapitalkrav for en ny virksomhed.

Planlægning af anlægsaktiver er den vanskeligste opgave, der kræver større klarhed og dygtighed fra projektørens side. Dette skyldes hovedsagelig på grund af forholdsvis høje omkostninger ved anlægsaktiverne i forhold til omsætningsaktiver, og eventuelle fejl som følge af overtagelsen vil have langsigtet negativ indvirkning på virksomhedens økonomiske sundhed og dermed også rentabiliteten. Desuden er risikofaktoren stærkt forbundet med investeringer i anlægsaktiver.

Jo længere levetid af aktiver, jo større er risikoen, som ledelsen påtager sig, når den forpligter sig til dette aktiv. I de senere år har problemet med estimering af anlægsbehovet antaget en betydelig betydning, især fordi moderne industrielle processer kræver øget brug af kapitaludstyr.

Masseproduktionsmetode og automatisering kræver stadig stigende engagement i anlægsaktiver. Yderligere er stigende lønpriser opmuntrende til den konstante søgning efter mekaniske erstatninger til arbejdskraft. I lyset af dette skal økonomichefen huske på forskellige interne og eksterne faktorer, som påvirker initialinvesteringer i fastkapitalkrav.

Faktorer der påvirker estimatet af faste aktivers krav:

A. Interne faktorer:

(i) Virksomhedens art:

Forskellige industrivirksomheder kan have varierende faste kapitalkrav på grund af virksomhedens forskellige karakter og teknologien i den industri, hvor et selskab driver virksomhed. Bekymringer involveret i udførelse af personlige tjenester, varer, handel og handel kan have brug for meget lidt faste investeringer.

I modsætning hertil skal fremstillingsindustrien og offentlige forsyningsvirksomheder forpligte sig til stort set store mængder af midler til erhvervelse af anlægsaktiver. Også her er faste kapitalkrav i kapitalintensive industriprojekter meget større i forhold til deres arbejdskrævende modparter.

(ii) Virksomhedsstørrelse :

Når der oprettes en virksomhed for at drive store operationer, er det naturligvis sandsynligt, at dets faste kapitalkrav vil være høje, da de fleste produktionsprocesser er baseret på automatiske maskiner og udstyr. Men i mindre bekymringer er brugen af ​​automatiske maskiner ikke så økonomisk og nyttig, fordi disse maskiner ikke er ansat til det optimale niveau.

(iii) Virksomhedens omfang :

Nogle gange er virksomheder etableret til at engagere sig i kun en fase af produktions- eller distributionsaktivitet. I en skarp kontrast til dette er der mange firmaer, der er dannet til at drive produktions- eller distributionsarbejde i sin helhed. Det er klart, at faste kapitalkrav i det tidligere tilfælde ville være mindre i forhold til sidstnævnte tilfælde.

(iv) omfanget af lejekontrakten :

Mens der planlægges faste kapitalkrav, skal en iværksætter på forhånd bestemme, hvor mange aktiver der vil blive erhvervet på lejekontraktgrundlag, og hvor mange på ledig basis. Hvis større anlægsaktiver skal erhverves på lejekontrakt, skal der naturligvis indgås mindre beløb i virksomheden.

(v) Arrangement af underentreprise :

Hvis en iværksætter har overvejet en aftale om at udlicitere en produktionsproces til andre, eller han har besluttet at deltage i samling af de dele, der fremstilles af andre, vil han kun kræve de aktiver, der vil hjælpe med at udføre produktionsprocessen, hvor firmaet vil blive forlovet. Dette ville således minimere virksomhedens faste kapitalkrav.

(vi) Køb af gammelt udstyr :

I visse industriområder, hvor den teknologiske udvikling i produktionsmetoden er langsom eller moderat, kan gamle anlæg af anlæg til priser, der ligger langt under niveauet for nyt udstyr eller anlæg, anvendes tilfredsstillende. Deres brug kan væsentligt reducere den krævede investering i anlægsaktiver.

(vii) Køb af udlejning på leje :

Hvorvidt der er behov for anlæg eller udstyr på rimelige lejebetingelser, bestemmer også den krævede investering i anlægsaktiver. Mange forhandlere og nogle producenter, hvis rumbehov er karakteristiske, er i stand til at opfylde deres store bygningsbehov gennem udlejning.

(viii) Tilgængelighed af faste aktiver på koncessionsrenter:

Med henblik på at fremme en afbalanceret industriel vækst og regional udvikling af industrier kan regeringen give jord og andet byggemateriale til koncessionelle satser. Anlæg og udstyr kan stilles til rådighed på afbetalingssystem. Sådanne faciliteter vil sandsynligvis reducere kravene til anlægsaktiver.

B. Eksterne faktorer :

Da investering i anlægsaktiver er en langsigtet, hvor risikoen er forholdsvis mere, bør arrangøren også overveje følgende eksterne faktorer:

(i) Internationale betingelser :

Denne faktor antager en fremtrædende rolle i beslutningsprocessen i et globaliseret scenario, især i store bekymringer, der driver virksomhed på internationalt plan. For eksempel kan stålvirksomheder, der forventer krig, beslutte at forpligte store midler til at udvide anlægsaktiver, før der er mangel på materiale, eller før inflationen bliver virkelighed. En international krise kan tvinge nogle virksomheder til at udskyde deres ekspansionsplaner.

ii) sekulær tendens i økonomien:

En dybtgående undersøgelse af langsigtede tendenser i økonomien skal gennemføres under vurdering af krav til anlægsaktiver. Hvis økonomiens fremtid forventes at være lys, giver det grønt signal til virksomhedens iværksætter for at udføre alle former for udvidelser af virksomhederne. I så fald skal der i høj grad stilles store midler til rådighed i anlægsaktiver for at være rede til at høste fordele, når der opstår mulighed.

(iii) Befolkningstendenser:

Hvis firmaet har et nationalt marked, skal den nationale befolkningstendens vurderes under forudsigelse af fast ejendom. I Indien er befolkningen stigende i høj grad. Bilproducenter finder dette en faktor, der opfordrer dem til at udvide. Alderssammensætningen af ​​befolkningen kan være vigtig for visse virksomheder som møbelindustrien og den optiske industri.

iv) Forbrugerens præferencer :

Finansiel planlægning skal rettes mod at erhverve anlægsaktiver, som vil give varer eller tjenesteydelser, som forbrugerne vil acceptere.

(v) Konkurrencefaktorer :

Konkurrencefaktorer er et centralt element i beslutningsprocessen vedrørende planlægning af fremtidige anlægsaktiver. Hvis virksomhed A skifter til automatisering, vil virksomhed B, der er involveret i samme aktivitetslinje, følge innovatorens behov.

(vi) Forskydning i teknologi :

Skift i teknologi bør også overvejes under vurdering af faste aktiver.

Vurdering af arbejdskapitalkrav:

Efter vurdering af virksomhedens faste kapitalbehov skal en projektør vurdere den mængde kapital, der ville være nødvendig for at sikre virksomhedens funktion. En fremstillingsanliggender kræver, at der opstår tilstrækkelig mængde råmaterialer på lager for at sikre uafbrudt produktionsaktivitet.

Ligeledes skal tilstrækkelig beholdning af færdige varer opretholdes i forventning om fremtidig efterspørgsel, og i dette øjemed vil firmaet have behov for kapital.

Nogle af materialerne på grund af at være i forskellige stadier af produktioner er i halvfabrikata. Midlerne er bundet i disse materialer, indtil de kommer ud af slutproduktionsfasen og afsættes på markedet. I virkeligheden sælges varer i kontanter og eller på kredit (mod tilgodehavender).

Varer solgt på kredit returnerer ikke kontanter med det samme. Virksomheden skal derfor arrangere midler til finansiering af tilgodehavender for perioden indtil de indsamles. Herudover kræves der et minimum af kontanter for virksomhedens ordinære drift. Dette kontante krav gælder for behovet for at betale almindelige driftsudgifter, dvs. løn og fabriksomkostninger, før et produkt kan sælges og indtægter opkræves. Rigelig kontant er nødvendig for at drage fordel af kontantrabatter. Tilstrækkelige penge er også afgørende ud fra et synspunkt for at opretholde gode kreditforhold.

Desuden skal firmaet have særlige kontantreserver for at udnytte fordelene ved forretningsmuligheder - muligheder for fusion, særlige indkøb af leverancer mv. Da usikkerhed altid er karakteristisk for virksomheden, skal nogle overskydende kontanter opretholdes som forsikring mod uventede modganger.

Således skal en erhvervsvirksomhed arrangere kapital til følgende typer aktiver for at sikre den daglige drift af virksomheden:

(i) For opbygning af beholdninger af fornødne materialer.

(ii) Til finansiering af tilgodehavender.

(iii) Til dækning af driftens løbende driftsomkostninger og for forsikring mod uforudsete udgifter.

Ovennævnte aktiver var nødvendige for at videreføre en virksomheds produktive og distributive aktiviteter, til at betale forpligtelser som de forfalder, og at fungere som en beskyttelse for kortfristede kreditorer betegnes som omsætningsaktiver. Kapital investeret i disse aktiver kaldes sædvanligvis »arbejdskapitalen«.

Vurdering af immaterielle aktivbehov:

Planlægningsfondskrav til immaterielle aktiver bortset fra sådanne organisationsudgifter som juridiske gebyrer og skatter er forholdsvis vanskeligere arbejde. Gæt dog, at skøn skal foretages, således at de nødvendige midler kan stilles til rådighed for formålet.

(1) Salgsomkostninger :

Disse omfatter kontant kompensation af promotoren for hans personlige ydelser plus omkostninger, han pådrager sig i undersøgelse og samling af forskellige elementer af forretning og betaling for eventuelle muligheder erhvervet af arrangøren. Det er meget vanskeligt at bestemme vederlag for promotorens personlige indsats for at fremme virksomheden. Egnet godtgørelse bør gøres for sin tid, dygtighed og dømmekraft.

Ifølge AS Dewing synes Custom at have besluttet, at omkring 10 procent af det fælles lager er en rimelig kompensation til arrangøren, hvis han blot opfatter virksomheden og kun yder rådgivning til banken, der straks påtager sig de konstruktive aktiviteter for forfremmelse. Hvor promotoren kombinerer opfinderens, promotorens og bankens funktioner, kan han endda tage 51 procent af hele kapitaliseringen som sin kompensation.

(2) Organisationsudgifter :

Udgifter i forbindelse med etablering af virksomheden som advokatsalærer, arkiveringsgebyrer eller registreringsafgifter og indregningsafgifter mv. Betegnes som organisationsudgifter. Kontorudgifter og kontorudgifter i organisationsperioden skal også indgå i beregning af organisationsudgifter. Når firmaets kapitalisering er fastslået, bliver estimering af organisationsudgifter et let arbejde.

(3) Operationelle tab :

Det tager lidt tid for en virksomhed at nå break-even-scenen. Indtil det tidspunkt er nået, giver hver virksomhed tab i forbindelse med forretningsaktivitet. Sådanne tab er almindeligvis kendt som driftstab. Virksomheder, der kræver en større startinvestering eller de virksomheder, der introducerer nye produkter på markedet, skal pådrage sig driftstab i længere tid for at blive selvbærende.

Disse tidlige tab skal betales kontant. Normalt optræder de ikke i balancen som immaterielle aktiver. begge er vist som tab i resultatopgørelsen.

(4) Finansieringsomkostninger:

Arrangøren kan engagere sig af investeringsbankfolk, forsikringsselskaber, mæglere mv. For at opkræve kontanter for at imødekomme forskellige krav fra firmaet. Betalingen for deres ydelser samt omkostninger i forbindelse med udarbejdelse af en registreringserklæring og prospekt for kapitaludstedelser er alle medtaget under finansieringsomkostningerne.

Disse omkostninger kan være meget betydelige for mindre virksomheder, der søger offentlig finansiering af flydende aktier. Disse omkostninger bør også estimeres, mens kravene til immaterielle aktiver fastsættes.

(5) Immaterielle Aktiver som Patenter eller Goodwill :

Hvis en virksomhed erhverver patenter til lager eller et løfte om royaltybetalinger, skal det også indgå i vurderingen af ​​virksomhedens krav til opgørelse. Spørgsmål om køb af goodwill opstår i tilfælde af eksisterende ventures med høj indtjeningsevne.

For at nå op på tallet for de samlede finansielle krav skal skøn over nuværende og faste og immaterielle aktiver ske separat, og derefter skal de tilføjes. Denne metode til estimering af en virksomheds økonomiske behov kaldes 'balancemetode'.

En anden metode, der kan anvendes som supplement til ovenstående, er 'kontant budgetmetode'. I denne metode laves en prognose for pengestrømme og kontantudbetalinger månedligt. Kontantmanglerne beregnes op til den måned, hvor kvitteringerne forventes at overstige udbetalingerne. Summen af ​​sådanne kontante mangler giver den mængde finansiering, der er behov for af bekymringen.

Til dette beløb tilføjes også den normale kontantsaldo, der skal holdes ved hånden. I et sådant skøn fremgår markedsføringsomkostningerne og omkostningerne ved anlægsaktiver i de første måneder, og omkostningerne ved opgørelse og andre driftsudgifter indgår i udbetalingerne i flere måneder afhængigt af produktions- og salgsplanen.

Også bekymringens kreditpolitik og muligheden for tab på gæld bør også tages i betragtning. Balancemetoden bør suppleres med denne metode for at nå frem til den korrekte figur.