Fordele og ulemper ved at erhverve kapitalaktiver på leasing
Fordele:
Der er flere fordele ved at erhverve kapitalaktiver på lejemål:
1. Alternativ anvendelse af midler:
En lejekontrakt stiller til rådighed et aktiv til brug uden at foretage store investeringer. Virksomheden er forpligtet til kun at foretage periodisk lejebetaling. Således kan firmaet alternativt bruge de midler, der er sparet på grund af lejekontrakten.
2. Til gavn for små virksomheder:
Da små virksomheder lider under frivillige midler, kan de erhverve aktiver på lejekontrakt. Således bliver leasing en særlig velsignelse for små virksomheder til at bruge de mest nødvendige og dyre aktiver og er således uhyre fordelagtige.
3. Fleksibilitet og bekvemmelighed:
Lejekontrakten kan skræddersyes i forbindelse med lejeperiode og lejekontrakter i henhold til bekvemmeligheden og kravene hos alle lejere.
4. Fri fra restriktive konventioner:
Under udlån indfører finansielle institutioner flere restriktive pagter på låntagerne som ledelse, gældsstandarder, udbytteangivelse mv. Men der er ingen sådanne begrænsninger, mens de finansieres gennem en lejekontrakt. Det er sådan en lejekontrakt arrangerer billigere og hurtigere kredit til låntager, dvs. lejeren.
5. Skatbeskyttelse:
Når en skatteudlejer indgår en lejekontrakt, overfører han normalt en del af skattefordelen til leasingtager også ved at opkræve lavere lejepriser. Som følge heraf synes den reelle pris af aktiverne for leasingtager at være lavere end hvad det ville have været, hvis han var ejer af aktivet.
6. Forbedring i likviditet:
Leasing gør det muligt for leasingtageren at forbedre deres likviditetsposition ved at vedtage salgs- og leasingteknikken.
Teoretisk er leasing således blevet accepteret som et bedre alternativ til finansiering af forretningsdriften på grund af de fordele, det giver de parter, der er involveret i transaktionen.
Ulemper:
Men leasing er ikke en ublandet velsignelse også. Det vil sige, leasing lider også af nogle ulemper.
Nogle af de vigtige ulemper ved leasingaftaler er anført som følger:
1. Leasing fratages ejerskab af aktivet.
2. I tilfælde af misligholdelse i udbetalingen af lejemål hyres de leasede aktiver, hvilket medfører en stor ulempe for leasingtageren.
3. Ingen beskyttelse er tilladt for leasingtager mod leverandørens garantier. Med andre ord er lejeren ikke berettiget til nogen beskyttelse, hvis leverandøren af det leasede aktiv forpligter sig til at krænke garantier.
